Villa à vendre, 7 pièces - Couëron 44220
Très rare
Villa à vendre, 7 pièces - Couëron 44220
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  • Surface196 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain787 m²
  • Construction1968

A VENDRE MAISON 196 M² COUERON

549 500

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Villa à vendre, 7 pièces - Couëron 44220

Les points forts

  • Proximité ligne de bus 71 et 91

Descriptif du bien

Seulement chez ESTUAIRE IMMOBILIER – Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison familiale sur 3 niveaux ! Rénovée et aménagée avec goût, bénéficiant de prestations de qualité, propose un hall entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse à l'exposition solaire idéale, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, le tout donnant sur une terrasse et un jardin joliment arboré agrémenté de sa piscine. Au rez de chaussée, vous trouverez également un bureau, une salle d'eau et un w.c séparé.  A l'étage, le pallier dessert 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains et un w.c séparé. Le sous-sol de 92 m² est composé d’un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une pièce dédiée au loisirs ! Le jardin est clos sans vis à vis et  l'espace terrasse avec sa piscine intégrée est propice à la détente ! Venez la visiter et laissez la maison vous choisir…

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    196 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    787 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Couëron 44220 - Secteurs ST ETIENNE
  • Référence
    VM9891

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1741.00 et 2356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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