Villa à vendre, 8 pièces - Couëron 44220
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  • Surface233 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain6 661 m²
  • Construction1970

A VENDRE MAISON D'ARCHITECTE 233M² COUËRON

589 900

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Villa à vendre, 8 pièces - Couëron 44220

Les points forts

  • Volumes - Luminosité - Campagne

Descriptif du bien

ESTUAIRE IMMOBILIER votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose cette maison de 233 m² hors cadre, nichée dans un écrin de verdure, pensée pour offrir confort, espaces et lumière à chaque instant !
Edifiée sur deux niveaux, cette propriété aux lignes élégantes propose  au rez-de-chaussée un  triple séjour avec cheminée baignée de lumière naturelle, prolongé par une véranda équipée d'un barbecue. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie. une salle de bains et des wc complètent ce niveau.  Le côté nuit offre 4 chambres confortables à l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une salle de bains, un dressing et des wc.
Espaces pratiques : une buanderie, un atelier, un double garage entièrement carrelé et isolé.
La maison est implantée sur un terrain boisé de 6 660 m², elle dispose de deux terrasses de 15 et 30 m², idéal selon le moment de la journée !
Un bien rare, alliant espace, lumière à 10 minutes d'Atlantis, à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    233 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    6 661 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Couëron 44220
  • Référence
    VM11205

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4254.00 et 5756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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