- Surface95 m²
- Pièces4
- Terrain3 150 m²
Viager occupé - Cordemais Hameau
225 000 €
Descriptif du bien
Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ? Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Nous saurons vous accompagner avec professionnalisme, performance et intégrité. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Rencontrons-nous ! Vos 5 agences de proximité : Cordemais : 9 place de l'église Saint-Etienne-de-Montluc : 3 rue Lafayette Savenay : 15 rue Aristide Briand Saffré : 7 bis place St Pierre Grandchamp des Fontaines : 1 rue Vertière
Exclusivité ! Idéalement situé entre St Etienne de Monluc et Cordemais, au calme dans son hameau, maison de plain-pied bien entretenue composée d'une pièce de vie exposée sud-ouest, cuisine aménagée ouvrant sur véranda chauffée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Garage et plusieurs dépendances dont un abri de camping-car, puits. Le tout sur un terrain clos de plus de 3100 m², sans vis à vis. Occupé par un couple de 82 et 88 ans. Valeur vénale : 225 000 €. Vendu en viager occupé : 44700 € de bouquet et 824 € de rente mensuelle durant la vie des vendeurs. Votre conseiller : Solène LAUNAY 06 59 44 19 01
Caractéristiques techniques
- Surface95 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Terrain3 150 m²
- LocalisationCordemais 44360
- Taxe foncière246 € /an
- RéférenceGM8707
Détail des pièces
- Séjour27 m²
- Cuisine10.7 m²
- Véranda17.7 m²
- Chambre10.58 m²
- Chambre12.21 m²
- Dégagement6.25 m²
- Salle de douche4.54 m²
- Toilettes1.44 m²
- Garage39 m²
- Dépendance m²
- Buanderie5 m²
- Terrain3150 m²
Informations complémentaires
Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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