Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nort-sur-Erdre 44390
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  • Surface120 m²
  • Pièces6
  • Construction1900

Maison bourg de Les TOUCHES

249 900

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nort-sur-Erdre 44390

Descriptif du bien

Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° !

Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...

A deux pas des commerces, écoles et associations de la commune des Touches, découvrez cette maison construite en 1900 et entièrement rénovée !

Vous pourrez poser vos valises et profiter de sa lumineuse pièce de vie chauffée par un poêle à pellets. Sa grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la partie salle à manger.

Elle offre également 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, une grande mezzanine, une pièce d'eau et un WC au rez-de-chaussée, mais également à l'étage !

Côté rangement vous disposerez de plusieurs espaces que vous pourrez utiliser à votre guise (caves, préau...).

Grâce à son accès par le côté en pente douce, cette maison est accessible de plain-pied.

Elle vous est proposée avec une parcelle de 200m² et la possibilité d'agrandir jusqu'à 523m².

Soyez réactif, elle est faites pour vous !

*** Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 : ***

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES,CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    120 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Nort-sur-Erdre 44390
  • Taxe foncière
    488 € /an
  • Référence
    VM8260

Détail des pièces

  • Salon/Salle à manger
    33.22 m²
  • Cuisine
    16.56 m²
  • Dégagement
    7.77 m²
  • WC
    0.91 m²
  • Salle d'eau
    4.89 m²
  • Chambre 1
    9.92 m²
  • Mezzanine
    14.63 m²
  • 11.43m² au sol Chambre 2
    7.96 m²
  • 16m² au sol Chambre 3
    10.07 m²
  • 15.74m² au sol Chambre 4
    9.44 m²
  • Salle d'eau
    3.81 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nort-sur-Erdre 44390
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